マンション建設「日照侵害だ」　名古屋で相次ぐ紛争なぜ

　名古屋市名東区の１０階建て分譲マンションの入居者が、市道を挟んだ真南に建設中の１４階建て賃貸マンションが日照やプライバシーを侵害するとして、名古屋地裁に建築差し止めの仮処分を申し立てる。市の日影規制の対象外の地域だが、冬は全戸が日陰になり、低層階は終日にわたって日が差さないなど影響が大きく、受忍限度を超えるという。

　仮処分を申し立てるのは、市営地下鉄本郷駅前の「シーアイマンション第２本郷」の４１戸の住民６９人で、全戸の３分の２にあたる。問題の賃貸マンションは、幅６・５メートルの市道を挟んで南側の薬品会社ビル跡地約１９００平方メートルに、不動産会社「サムティ」（大阪市）が計画し、建設会社「六合」（名古屋市）が建設中だ。高さは４３・３８メートルあり、ワンルームなど１８３戸の共同住宅。６月に着工し、２０２１年１月に完成予定だ。

　現場は近隣商業地域で、１９９６年に容積率が４００％に緩和され、市条例の日影規制の対象から外れた。住民側の試算によると、冬至の時期にシーアイマンションの東側半分が６時間日陰になる。２階以下は一日中、日光が入らない可能性がある。さらに高層ビルが間近に建つことによる圧迫感、階段や窓からのぞかれるプライバシー権の侵害など人格権が侵害されるとしている。

　シーアイマンションは７６年に…

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