高齢者でも住宅再建　被災地で注目のリバースモーゲージ

　自宅を担保にお金を借り、死後にその土地と建物を売却して返済する融資商品が、被災地で注目を集めている。「リバースモーゲージ」と呼ばれ、手元に潤沢な資金がない高齢者でも住宅再建がしやすいためだ。災害に見舞われた時の公的支援を補完する仕組みとして、一考の余地があるかもしれない。（阪田隼人）

　昨年７月の西日本豪雨による水害で約５５００棟が全半壊した岡山県倉敷市。大きな家屋被害を受けた真備町地区の無職松田久由さん（６７）は、自宅が２階まで浸水して住めなくなった。加入していた保険は水害補償の対象外で、県が民間賃貸住宅を借り上げて提供する「みなし仮設住宅」での生活を余儀なくされた。

　でもその１年後、元の土地に自宅を再建。松田さんは「リバースモーゲージのおかげで戻ることができた」と振り返る。松田さんが利用したのは、６０歳以上を対象にした住宅金融支援機構の融資商品だ。

　通常の住宅ローンは元金と利子…

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